Real Estate

Zonas más vendidas en Caracas

Ismenia García | Mayo 15/2023 ????? ??? ???????? | ???????????? Aquí te muestro el top ten de las zonas más vendidas de apartamentos en Caracas, de enero a abril de 2023. Siguen apareciendo como favoritas, zonas como El Encantado, El Rosal y Los Palos Grandes entre las más relevantes, y aparecen zonas nuevas como Manzanares, Lomas del Sol y Santa Mónica en venta de...

Cómo vender una propiedad en Venezuela a través de un Apoderado / Poder

Ismenia García | Mayo 10/2023 En Venezuela, la venta de propiedades con apoderados es un procedimiento común utilizado por aquellos que no pueden asistir personalmente a la firma del contrato de compraventa, bien sea por incapacidad o porque se encuentra fuera del país. Este proceso se lleva a cabo a través de los documentos poderes, que son un instrumento legal que otorga el derecho a otra persona...

Mercado Inmobiliario en Venezuela 2023

Ismenia García | Mayo 10/2023 El mercado inmobiliario de Venezuela ha tenido altibajos en los últimos años, afectado por la crisis económica y política del país. Sin embargo, se espera que para finales de este 2023 exista una ligera recuperación en el sector, con un aumento en la demanda de propiedades en ciertas zonas y en ciertos tipos de propiedades. Zonas más vendidas En el mercado...

Qué debes considerar para la compra o venta de de tu propiedad en Venezuela

Ismenia García | Abril 26/2023 Para realizar cualquier trámite inmobiliario, debes estar al tanto de lo que debes hacer. Así, el objetivo que persigas, sea venta o compra lo podrá efectuar sin muchas complicaciones. Venta de un inmueble Es necesario tener al día una serie de documentos legales que deben ser expedidos en las distintas instituciones del estado, como alcaldías, SENIAT,...

Registro de Vivienda Principal, cuál es el beneficio para los propietarios?

Ismenia García | Abril 25/2023 El certificado de vivienda principal es un documento que emite el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT) a las personas naturales residentes en el país, propietarias de un inmueble que efectivamente habiten, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 194 al 197 del Reglamento de la Ley de Impuesto Sobre la Renta (LISLR),...

Cámara Inmobiliaria dice que reformas legales favorecerían el mercado

POR REDACCIÓN WEB  23/04/2023 Foto: William Urdaneta Por Laura Clisánchez /Correo del Caroní La Cámara Inmobiliaria de Venezuela sostiene que la reforma de las leyes de Arrendamiento de Viviendas, Ley Contra la Estafa Inmobiliaria y Ley de Deudor Hipotecario, en conjunto, podrían proporcionar la seguridad jurídica y facilidad de pagos necesarias para poder ofertar 50 mil...

Zonas más vendidas en el 2022

Muchos me preguntan, cómo fue el comportamiento de venta de propiedades en Caracas en el año 2022, ya que el año pasado hubo mucho movimiento en el sector inmobiliario. Al momento de comprar una propiedad, siempre es recomendable revisar cuales son las urbanizaciones que presentan mayor demanda, ya que sin duda, es un indicativo positivo al momento de invertir. Solo en Rentahouse, vendimos en...

¿Qué hacer durante la visita a una propiedad?

Para entender qué es lo que hay que hacer durante la visita a una propiedad hay que concebir a la muestra como una obra de teatro y entender a los asesores inmobiliarios como los directores. Hagámonos cargo de dirigir la muestra, ya que esto nos permitirá guiar la visita y poder mostrar los aspectos positivos de la propiedad.   Si bien existen múltiples formas de mostrar un...

¿Cómo preparar la propiedad cuando se lleva a un cliente potencial?

Los principios básicos que hay que contemplar para preparar una vivienda antes de la visita son:  Iluminar: una iluminación correcta permite que el inmueble se vea alegre e invite a quedarse.  Limpiar y ordenar: si el muestreo es en una casa habitada es de suma importancia que todo se encuentre limpio y ordenado. Reparar: todo debe funcionar correctamente. Despersonalizar y...

Cámara Inmobiliaria de Venezuela propone una reforma a la Ley de Arrendamientos para reactivar el sector en 2023

Roberto Orta Martínez, presidente de Camara Inmobiliaria de Venezuela, propuso la necesidad de una reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios en 2023 que puede generar confianza en los propietarios que poseen inmuebles desocupados.  Martínez explicó que el volumen de operaciones y precios se mantuvo relativamente igual con excepción de algunas urbanizaciones, principalmente en las capitales...

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